Estudo da Urban Systems será usado no novo terminal rodoviário em BH

A Urban Systems, especializada em análise de dados demográficos de mapas digitais para dimensionamento de tendências em mercados e cidades, foi a escolhida pela BHTrans para fazer o estudo do novo Terminal Rodoviário São Gabriel. O edital do projeto foi lançado em 10 de novembro, e a previsão é de que o empreendimento - que além do terminal conterá com um hotel e um centro comercial – seja concluído em 2012.

O projeto incluiu estudo de vocação, definição do potencial de mercado e dimensionamento dos projetos, com projeções de público, fluxo e faturamento. O material serviu de subsídio para a elaboração do projeto arquitetônico e do estudo de viabilidade econômico-financeira do empreendimento. Além da valorização a ser promovida no entorno do terminal, os empreendimentos associados e suas receitas auxiliam na obtenção da sustentabilidade econômica.

A escolha do bairro São Gabriel, onde já existe um terminal metropolitano BHBus e uma estação de metrô, permitirá uma maior integração entre os transportes públicos, facilitando o acesso da população. O investimento total é da ordem de R$ 150 milhões e as obras deverão ser iniciadas em 2011.

A rodoviária terá dois pavimentos, com 35.500 m² e será ligada por passarelas à estação BHBus São Gabriel e também ao empreendimento comercial a ser implantado. A proposta é de um hotel com 14 pavimentos e 240 apartamentos e um centro comercial com diversas lojas e um supermercado.